Történetem elejét számokkal, tényekkel, ingatlanokkal és azok értékével kezdem, mert ezek alapján tudom szemléltetni azt, hogy egy lényegében visszafizetett hitellel hogyan veszthetsz el mindent, hogyan válsz majdhogynem földönfutóvá és hogyan zsákmányolnak ki a bankok!
2006. év október MKB Bank hitelfelvétel 20 évre cégmentés céljából: 28 000 000,- Ft
- fedezet 1: nevemen 1/1-ben, amiben abban az időben laktunk: 21 000 000,- Ft
- fedezet 2: anyósomék ingatlana: 20 000 000,- Ft
- ingatlan 3: nevemen 1/1 tulajdonrész, értéke 16 000 000,- Ft
- ingatlan 4: nevemen ½ tulajdonrész öröklés során, értéke: 15 000 000,-Ft
2007. év október: jött a válság, így jobbnak láttuk, ha fedezet 1-et értékesítjük és jelentős összeget előtörlesztettünk: 14 000 000,- Forintot.
2013: felmondásra kerül a hitel, visszafizetett összeg a bank nyilvántartása szerint:
a futamidő 7. évében járunk még csak: 24 382 637,- Ft
2013: felmondáskori tartozásunk összege: 21 140 000,- Ft
2014: elszámolási törvény alapján, tisztességtelenül felszámított összeg: 2 842 436,-Ft
Összesen: 27 225 073,- Ft
Tehát a 28 000 000,- Forintos 20 évre felvett hitelből, a futamidő 7. évében visszafizetett
összeg: 27 2265 073,- Ft. Ami azt jelenti, hogy a tőkéből 774 927,- Ft tartozás állt fenn.
2007. év: egy fedezet 1-nél jóval kisebb alapterületű és komfortú víkendházunkba, ingatlan 3-ba költöztünk, fizettük tovább a törlesztő részleteinket az MKB Bank felé, ami túl sokat nem csökkent, hiába volt a nagyobb összegű befizetésünk. Időközben módosítottuk a szerződést is, hogy kevesebbet fizessünk, de a végén már azt sem tudtuk fizetni.
Nagyon sok cég szakosodott abban az időben devizások megmentésére, rengeteg csalásról, hozzá nem értő kóklerről hallott akkoriban az ember, visszaélve az emberek kiszolgáltatottságával.
2015. évben pert indítottunk a PKKB-n, a keresetet arra alapoztuk amivel napjainkban pert nyernek, hogy a szerződés felmondása nem volt jogszerű, hiszen 350 000,- Forint elmaradásunk volt, az elszámolási törvény következtében közel 3 Millió Forint túlfizetésünk volt a felmondás pillanatában.
A tárgyaláson felvetettem a közös megegyezés lehetőségét, amit a bank ügyvédje tolmácsolt az MKB felé, hiába.
Időközben elindult a végrehajtási eljárás!
…és most kapnak szerepet a történetem elején felsorolt ingatlanok, ugyanis VH alá került a fedezet 2, ingatlan 1 és ingatlan 2, vagyis minden, lényegében elfogyott az élettér!
Közben VH felfüggesztése iránti keresetet nyújtottunk be, aminek hatására 2016. májusában 9 hónapra lélegzethez jutottunk, ugyanis a tárgyalás napjának reggelén lépett életbe a C/31-es törvény, ami alapján sorra függesztették fel a végrehajtásokat.
Ezt követően újra indult a rémálom és a lehető összes fórumot, erre szakosodott irodát, mindent felkutattam, hiszen valamennyi ingatlan VH alatt volt úgy, hogy valójában fillérekkel tartozunk a banknak, ami akkorra már a 21 140 000,- Forintról, kamataival együtt 38 Millió Forint volt!!!
2017-ben újra pereltük a bankot, ezúttal a semmisségre hivatkozva.
A behívott tanúk egyértelműen lenyilatkozták, hogy fogalmuk sincs ki vagyok, az egyik tanú szó szerint ezt mondta: „ Ne haragudjon bíró Úr! Én ezt a hölgyet életemben nem láttam!”
A másik tanú, aki a hitelfelvételkor magas beosztásban dolgozott az MKB Banknál olyan dilettáns módon válaszolt a kérdésekre, hogy a válaszait lejegyzetelve én diktáltam a bírónak a jegyzőkönyvbe, hogy mit vallott a tanú.
Az elsőfokú tárgyalást természetesen elbuktam…
Tehát a végrehajtás szépen haladt tovább, az MKB eladta a követelést az MKK-nak.
Minden lehetséges időhúzást bevetettem, mindent megkifogásoltam, mindenre költségmentességet kértem, még arra is amire tudtam nem lehet, minden küldeményt utolsó napon vettem át és utolsó napon adtam fel, mert úgy voltam vele, hogy aki időt nyer, életet nyer!
…és igazam volt!
Évek óta komoly stresszben éltem, családi kapcsolatok mentek tönkre a folyamatos rettegés miatt, főleg az idősebb szülők részéről.
Folyamatosan kerestem, kutattam, hogy milyen lehetőségeim lehetnek, mert, ha nem történik valami, akkor minden ingatlant visz a bank, ráadásul mind olyan környezetben található, hogy sorban álltak volna érte és azonnal elárverezik.
A legutolsó pillanatban, 2019. februárjában, a facebookon találtam Dr. László Gáborra!
Őszintén szólva egyáltalán nem hittem már semmiben, abban sem, ami a hirdetésében le volt írva. Ígértek már annyian annyi félét, túl voltam már annyi lehúzáson, csalódáson, de úgy gondoltam, hogy egy telefont és egy próbát megér.
Először kolléganőjével, Margóval beszéltem telefonon, aki felajánlotta, hogy Kecskeméten, vagy Budapesten tudok részt venni egy személyes konzultáción.
Annyira kedves és segítőkész volt, hogy meglepődtem, mert sajnos az évek alatt csak támadtak és támadtam, elszoktam az emberi hangtól.
Rettenetesen izgultam és féltem a találkozástól, hogy majd egyáltalán mit mond, mond-e valami biztatót.
Mint egy robot elmondtam neki is századszorra a pillanatnyi helyzetet, nyilván teljesen őszinte voltam és minden apró részletről tájékoztattam.
Igazából rögtön bizalommal tekintettem rá, mert nem ígért túl szépet, nem beszélt mellé, kőkeményen csak a realitást.
Olyan beszélgetés volt az, hogy éreztem nem csak a megbízási díj befizetéséig leszek fontos ügyfél, hanem valóban végigvisz valamilyen megoldás felé.
Elmondta a megbízási díj és a későbbi sikerdíj összegét, valamint azt, hogy tudja ebben a helyzetben minden forintnak helye van, így lehetőségem van a megbízási díjat három részletben kifizetni.
Ott akkor, azonnal megbízást adtam Gábornak!
Teltek a hetek és próbáltam nem gondolni a rosszra, csak a jóra és bízni abban, hogy a lehető legjobb emberrel találkoztam és éreztem azt, hogy a Bankmentor lesz a megmentőm!
Születésnapon előtt két nappal, 2019. május 9-én egy céges megbeszélés szünetében hívott telefonon Gábor, hogy jó híre van!
Az MKK a tőke 90%-án, azaz 19 000 000,- Forintért kienged, határidő július 28.
( Felmondáskori tőke: 21 140 E, + kamatai a végrehajtó szerint 38 Millió Ft.)
Elkezdtem sírni a kollégáim előtt, hiszen akkora megkönnyebbülést éreztem és olyan jó volt hirtelen azt érezni, hogy biztonságban az ingatlanok.
Rögtön pörgött az agyam tovább, hogy akkor most azonnal pénzt kell keríteni, ráadásul jó sokat.
A fedezet 2 ingatlanra az MKB nem jegyzett be terhelési és elidegenítési tilalmat, ezért értékesítettük, aminek az árát egyben betoltuk az MKK-nak, viszont a további végrehajtás alatt lévő két ingatlan megmaradt.
Időközben folyamatosan tartottuk a kapcsolatot telefonon, hogy állunk az eladással, meglesz-e a pénz, drukkolt és szurkolt.
Többekben jogosan merült fel a kérdés, hogyha értékesíthető volt az ingatlan, miért nem adtuk el hamarabb és fizettük be a bankba.
Azért, mert Dr. László Gábor egyezsége nélkül a kútba dobtuk volna az ingatlan árát és a fennmaradó 19 Millió miatt ugyan úgy árvereztek volna.
Abban az időben szembejött velem egy idézetet, nem életlenül!
Nagyon megmaradt bennem és mindig Gábor jut eszembe róla!
„Minden a megfelelő időben érkezik! Légy türelmes”
Nekem a vele való találkozás a legutolsó pillanatban, de a megfelelő időben érkezett!
Köszönettel és hálával tartozom Gábornak és Margónak, hiszen ők akkor voltak velem EMBEREK, amikor már elfogyott körülöttem a levegő…..
Több bajban lévő ismerősömnek ajánlottam őket, ugyanis az ügylet lezárásával a kapcsolatunk nem szűnt meg, követem az újabb és újabb sikereiket és kívánom, hogy minél több bajban lévő devizakárosult ismerje meg Dr. László Gábort és felkészült csapatát!
Gratulálok és köszönök Nektek mindent! T. J.
